Многие застройщики ВРУТ! Врут много и врут красиво.
Девелоперы заманивают покупателей щедрыми скидками и предложениями, а ваш брокер так профессионально впаривает ради своих 4-5%, что Вы очаровываетесь паршивым объектом и покупаете его.
Или Вы купите годный объект, но застройщик задерживает сроки на полгода, а иногда и на год.
Или же Ваш агент по недвижимости поведет Вас в тот ЖК где ему заплатят больше и плевать, что репутация у застройщика очень сомнительная. (не все агенты так делают, только паршивцы!)
Слышали о районе Музыкальном?
Когда в 2000-х там началось возведение самостроя, застройщики презентовали район – как перспективный проект, который в скором времени станет элитным и престижным комплексом с развитой инфраструктурой. О том, что почти все дома возводятся без разрешения на строительство они конечно умолчали.